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本報訊(銅陵新聞網記者呂德偉)日前,銅陵市萬錦新城A區4號樓某單元發生瞭入戶大廳墻體瓷磚脫落事件,該事件經網絡傳播引起社會廣泛關註。入戶大廳瓷磚脫落後維修到底應該誰負責?是否房屋裝修工程過瞭質保期開發商就可以免責呢?相關部門進行瞭回應。

11月15日,記者找到瞭銅陵東暉房地產有限公司工程部負責人陳先生,台中月子中心推薦針對房地產商是否承擔維修責任的問題,陳先生回應說由於房屋工程驗收年份是2013年,已經超過瞭《房屋建築工程質量保修辦法》中裝飾工程最低保修期限2年的時限。並且購房時房地產商與業主簽訂的相關合同上也約定瞭裝飾工程的保修期為2年,因此此次入戶大廳電梯處墻體瓷磚大面積脫落房地產公司不承擔維修。記者在萬錦新城小區看到涉事建築的工程竣工台中產後之家標識牌顯示,工程開始日期為2010年10月,竣工日期為2013年11月8日。

關於房屋維修期限問題,銅陵市物業專項維修資金管理中心一位工作人員表示,根據相關法規,我國房屋建築工程屋面防水保修期為5年,裝修工程等最低保修期限為2年,但是此規定的前提是開發商的房屋質量完全達標並且驗收合格,若房屋本身質量並不符合要求,那麼即使過瞭保修期一樣需要承擔責任。若不是房屋本身質量存在問題,那麼出現問題可以由小區業主成立的業主委員會聯絡全體業主,集體商議使用住房維修基金進行住房維修。

台中產後護理介紹 而萬錦新城所在的學苑社區工作人員表示,瞭解到居民們遭遇的問題後,已立即和物業一起著手檢查涉事樓的其他未脫落瓷磚是否安全,並張貼瞭提示標語,現已台中坐月子費用經通過書面形式向住建部門、安監部門反映瞭相關情況。

隨後,記者聯系到銅陵市建築工程管理局辦公室,一位姓程的工作人員表示,已經接到萬錦新城物業人員的投訴,涉及建築質量的專業問題建議記者請質監站回復。台中月子中心評比記者聯系瞭該機構質監站的相關負責人,他表示將在11月20日後派專業人員到現場查看。

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